Участок 50 сот. (ИЖС) деревня Лбовские хутора Тверская область

На фото участок внутри, вид с дороги. Собственно, там и смотреть особо нечего - земля, она и есть - земля. Если очень хотите, сфотографирую и пришлю личным сообщением.

Оформлен на одного собственника.

Категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок газифицирован в 2018 году, выведен «костыль».
Строений нет. Что, как показывает текущая практика, является большим плюсом - не придётся сносить и вывозить старый хлам, которые нынешние хозяева считают ещё пригодным для использования, а новым - старьё, помеха и обуза, итогом, не будет лишних затрат и хлопот.

Участок правильной прямоугольной формы, с одной (короткой) стороны, где въезд (на фото - перекрёсток дорог, второе фото) окружён вековыми елями, расположен в самом конце деревни - он последний и по расположению, и по возможности купить, других предложений в данном населённом пункте нет. Вообще, участок отлично отгорожен от дороги деревьями, это видно на фото. Хотя, движение там само по себе не очень-то, прямо скажу, и оживлённое.

Через деревню проходит вполне хорошая (легко можно проехать и зимой) асфальтовая дорога, поворачивающая прямо к участку, к короткой его части. При необходимости, есть возможность присоединить к участку граничащий с ним примерно такой же по площади, вглубь, к лесу. Соседи только с одной (второй короткой) стороны границы участка.

В деревне расположено охот.хозяйство с обустроенным постоялым гостинным двором.

Сама деревня постоянно жилая, есть хозяйство с коровами - можно приобрести свежайшие молоко, творог, сметану по очень привлекательным ценам. Приезжает автолавка, обязательно и системно; рядом с деревней есть постоянно работающий продуктовый магазин.

Торг возможен, но без дурного разговора, по факту серьёзного понимания намерений.

Задолженностей по налогам, каких-либо обременений, прав и взысканий, претензий и споров третьих лиц и т.п. на земельный участок нет и не было. И не будет - всё чисто и прозрачно. Законно.
Оформление перехода права собственности возможно на месте или в Москве.

Просмотр можно организовать практически в любое время по предварительной договорённости.
На кадастровой карте участок имеет номер 88 и отмечен жёлтым цветом.

Звонить после 12.00 и до 23.00. Пожалуйста, только звонить!
Бог в помощь.